Компания Технокауф предлагает архитектурное проектирование зданий в Батайске в концепции, основанной на построении BIM-модели. BIM или информационная модель строения (Building Information Modeling) это своеобразная база данных об объекте, куда входит информация о:
- конструкции объекта;
- инженерных системах;
- материалах, оборудовании с их подробными характеристиками;
- сроках службы компонентов.
Это полная база данных об объекте архитектурного проектирования, информация вносится через программный интерфейс и напоминает работу с конструкторскими CAD-системами. Собственно, популярные инструменты разработки имеют интерфейсы взаимодействия с такой моделью, поэтому сотрудникам, которые выполняют архитектурное проектирование зданий и сооружений, понадобится минимум времени для освоения работы с БИМ.
Возможности проектирования архитектурной среды
В отличие от классических конструкторских и дизайнерских систем, которые мало связаны друг с другом и требуют определенных действий для обмена данными между участниками проекта, с BIM-моделью любого архитектурного объекта одновременно может работать любое число разных специалистов, как создающих, так и пользующихся данными из системы, которая может:
- предоставить трехмерные модели и виды экстерьера и интерьера в любом масштабе;
- выгодно представить проект, например, организовать виртуальную прогулку по объекту представителям заказчика, инвестора или покупателям;
- подготовить конструкторскую и рабочую документацию любой части объекта в соответствии с существующими нормами;
- рассчитать объемы и стоимость проведения строительных работ;
- подготовить сметную документацию;
- сформировать перечень материалов и оборудования для закупки;
- получить полную документацию на инженерные системы.
При этом, разные специалисты, которые привлечены к проектированию архитектурных сооружений на большинстве этапов развития проекта, могут работать параллельно и при этом видеть работу друг друга в режиме реального времени. Такие возможности практически исключают возникновение строительных коллизий и недоработки, которые при обычном подходе к проектированию часто выявляются только на этапе строительства и монтажа.
Алгоритм архитектурно-конструктивного проектирования зданий
В общем случае современное архитектурное проектирование на базе BIM-модели строится по такому алгоритму:
- разрабатывается общий концепт здания, который определяет форму, размеры, планировку. На этой стадии модель уже может быть представлена заказчику для демонстрации;
- эскизный проект уточняется. Указываются материалы и конкретные модификации деталей конструкции, проставляются точные размеры. На этом этапе может начинаться проектирование инженерных систем объекта;
- на основе внесенных данных создается рабочая документация проекта, включая сметы и планы строительных работ;
- в ходе строительства готовая BIM-модель активно используется для уточнения и для автоматизации авторского надзора за ходом строительства. Например, с ее помощью можно быстро построить карту отклонений размеров на основе лазерного сканирования уже возведенной части объекта, чтобы оперативно внести коррективы в готовую конструкцию;
- после завершения строительства модель bim, использованная для архитектурного проектирования и контроля за ходом работ, передается в эксплуатационную службу и уже содержит полную информацию о каждом элементе объекта.
Такой подход не только сокращает время на архитектурное проектирование домов и сооружений, но и минимизирует риск ошибок. Также применение bim в архитектуре и лазерного сканирования для авторского надзора позволяет быстро обнаруживать и исправлять ошибки, пока это возможно сделать без значительных затрат.
Такие принципы архитектурного проектирования промышленных зданий, объектов общественного назначения и жилого фонда также закладывают основу для работы службы эксплуатации здания. Поэтому жизненный цикл этого подхода не заканчивается использованием бим в архитектуре и при строительстве. Созданная в процессе индивидуального архитектурного проектирования цифровая модель объекта имеет такой же жизненный цикл, как и срок службы объекта. Ее можно эффективно использовать не только при эксплуатации, но и при планировании ремонта, модернизации, расширения объекта и любой из его систем.
Когда вам потребуется внедрение bim технологии в архитектуре Батайске, обращайтесь к нам. Наши сотрудники подберут для вас оптимальные системы архитектурного проектирования, обеспечат их настройку, обучение ключевых сотрудников. Кроме этого, мы можем поставить оборудование лазерного сканирования или предоставить его в качестве услуги с переносом результатов в BIM-модель вашего объекта.
